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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表，不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

房地合一稅可能有過渡期

房地合一稅2.0版本出爐，個人、境內法人持有房地兩年內轉售適用45％所得稅率、持有二～五年內為35％、五～十年為20％，個人持有十年以上皆為15％。財長蘇建榮指出，個人若適用自住條款，在400萬元以下免稅、超出400萬元部分仍維持10％優惠所得稅率。此外，境內法人將排除自建自售建商。至於境外法人方面，將改為持有兩年內轉售適用45％所得稅率，但超過兩年一律適用35％。至於日出時間有2022年後取得房地、回溯到2016年後取得房地等兩種版本，回溯機率較高，惟仍待行政院本周定奪。但未來在施行上，我國可能並存三種版本的房屋交易所得稅制，包括舊制財產交易所得、房地合一稅1.0版本、房地合一稅2.0版本。(工商 )

內政部業務報告盤點兩階段社宅目標

內政部長徐國勇11日將赴立法院進行業務報告，報告內容涵蓋政府將直接興建社會住宅5萬2030戶，已達第1階段目標，並已盤點第2階段興建用地，於全國推動50案計1萬5,000戶社會住宅。為落實8年20萬戶社宅目標，內政部表示，5萬2,030戶包含既有6,475戶、新完工1萬689戶、興建中1萬9,218戶、已決標待開工4,326戶及規劃中1萬1,322戶，已達第1階段目標；另外也已盤點第2階段興建用地，並督導國家住宅及都市更新中心於全國推動50案計1萬5000戶社會住宅。在執行社會住宅包租代管計畫，內政部將結合地方政府、國家住宅及都市更新中心與6個直轄市租賃公會等共同辦理。計有15個地方政府開辦、71家業者參與，累積媒合計1萬3,451戶。精進不動產交易管理方面，內政部表示，2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」部分條文，明定揭露完整門牌（地號）、預售屋全面納管且須即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰責、納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查等規範，以提供更為透明、即時、正確的不動產交易資訊。 2020年8月公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及修正發布「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，已自去年9月生效，明定出租人於租賃期間不得調漲租金，住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除全部或部分租金等規範，以保障消費者權益。(工商 )

加速能源轉型蔡英文臉書提3重點籲分享

珍愛藻礁公投連署引發全民關注，蔡英文總統今天強調加速推動能源轉型的三個重點，並呼籲支持者幫忙轉發。蔡英文今天中午在民進黨中常會針對能源議題發表談話，不過因全文很長，為免支持者沒有耐心看完或者抓不到重點，蔡英文今晚在臉書將內容濃縮，強調「加速推動能源轉型，請大家聽聽我怎麼說！」蔡英文表示，今天，她公開說明了執政黨對能源議題的立場。她想強調的重點有三個：一是重啟核四並不可行。核四位於斷層帶，風險實在太高，要重啟的時間和花費也太巨大了。二丶能源轉型是我們共同的目標。天然氣和藻礁，是環保與環保之間的選擇，我們一定可以共同找出解決之道。三丶國家能源轉型的總目標，不會停在2025年。我們會因應環境變化，設定新目標，投入新技術，推動減碳，讓台灣成為國際能源轉型的模範生。她說，這是我們共同的未來。也要請支持她的「辣台派」，一起幫忙分享出去！

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內政部長徐國勇11日將赴立法院進行業務報告，報告內容涵蓋政府將直接興建社會住宅5萬2030戶，已達第1階段目標，並已盤點第2階段興建用地，於全國推動50案計1萬5,000戶社會住宅。為落實8年20萬戶社宅目標，內政部表示，5萬2,030戶包含既有6,475戶、新完工1萬689戶、興建中1萬9,218戶、已決標待開工4,326戶及規劃中1萬1,322戶，已達第1階段目標；另外也已盤點第2階段興建用地，並督導國家住宅及都市更新中心於全國推動50案計1萬5000戶社會住宅。在執行社會住宅包租代管計畫，內政部將結合地方政府、國家住宅及都市更新中心與6個直轄市租賃公會等共同辦理。計有15個地方政府開辦、71家業者參與，累積媒合計1萬3,451戶。精進不動產交易管理方面，內政部表示，2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」部分條文，明定揭露完整門牌（地號）、預售屋全面納管且須即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰責、納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查等規範，以提供更為透明、即時、正確的不動產交易資訊。2020年8月公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及修正發布「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，已自去年9月生效，明定出租人於租賃期間不得調漲租金，住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除全部或部分租金等規範，以保障消費者權益。 (工商 )

吃鍋邊找手機男突掏出1根隔桌情侶當場噴飯

人們常說忙中容易出亂子，一位網友近日就成為活生生的案例，因為急著出門去吃火鍋，沒想到吃飯吃到一半，從口袋掏出手機的瞬間，馬上讓隔壁桌目睹的情侶當場笑到噴飯。這出糗的經歷也引起1.6萬網友共鳴，不少過來人坦言，「沒關係，我也幹過」。原PO在臉書社團《爆廢公社二館》上分享，近日到火鍋店用餐到一半想找手機，他卻默默從口袋掏出一根「長條物」，瞬間讓隔壁桌情侶當場笑歪。原來，原PO拿出來的並不是手機，而是家裡的電視遙控器。原PO解釋，之所以會這麼冒失，是因為出門前趕著從家中狗狗嘴裡搶回電視遙控器，才會發生這超糗一幕。隔桌情侶更直接笑到「美丁美當」，這也讓他感到相當無奈，只好借用老婆的手機記錄下這最尷尬的時刻。此貼文吸引1.6萬人按讚，網友笑翻表示，「居然還有按鍵式手機」、「想知道隔壁桌看到的表情」、「假裝沒事的轉店家電視啊」、「只要你不尷尬，尷尬的就是別人」、「想問什麼牌子的褲子口袋可以塞遙控器」。同時也釣出不少苦主紛紛表示，「沒關係，我也幹過！」、「我還帶過冷氣遙控器」、「我在家裡冰箱找到遙控器」、「開計算機打電話，一直不通以為手機壞掉」、「曾經誤以為是鉛筆盒帶去學校，拿出來全班同學大笑」。(中時新聞網)

jst14770

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